都會駅極高層三房套 1,000萬元沽 業主持貨十年 賺價1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行聯席董事潘佳彬表示，該行新近促成將軍澳都會駅1座極高層C室的二手成交，單位實用面積約633方呎，建築面積約848方呎，採三房套間隔，望內園景。單位由今年3月底開始以叫價1,080萬元放售，至近日以1,000萬元成功沽出，減價80萬元或約7.4%，折合實用面積呎價約15,798元，折合建築面積呎價約11,792元。

據悉，原業主在2010年10月，以約430萬元買入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約570萬元，物業升值約1.3倍。

潘佳彬補充，都會駅本月至今累錄約10宗二手成交個案，屋苑現時有約40個放盤提供，叫價由980萬元起。