旭埔苑高層兩房戶 綠表價沽328萬元 持貨37年 轉手獲利大賺24倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水居屋旭埔苑C座高層6室二手成交，單位實用面積約546方呎，建築面積約670方呎，為兩房間隔，外望享向西景觀。單位日前終以綠表價328萬元成功沽出，折合實用面積呎價約6,007元，折合建築面積呎價約4,896元。

據悉原業主於1983年1月，以約13.23萬元購入上述單位，持貨至今約37年，轉手獲利約314.77萬元或24倍。

黃靜顏補充，旭埔苑本月至今累錄兩宗二手成交個案，屋苑現時約有13個單位放售，最低入場價由綠表價的340萬元起。