花圃別墅三房戶 沽995萬元 遺產物業出售 持貨48年大賺82倍

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村花圃街分行高級市務經理李琪峰透露，市場新近錄得九龍塘花圃別墅D座3室單位的二手成交，實用面積約629方呎，為三房間隔，外望享城市樓景。單位放盤至今約8個月，業主原開價1,150萬元,日前終以995萬元完成交易，減價155萬元或約13%，折合實用面積呎價約15,819元。

據悉，單位屬遺產物業，其家人原於1972年以12萬元買入，持貨至今共約48年，現沽貨賬面獲利983萬元或約82倍。

李琪峰補充，上述為花圃別墅本月首宗二手成交個案，而現時屋苑暫有1個放盤提供，最低入場價由1,300萬元起。