南灣高層三房套 月租3.9萬元 呎租51元 享4厘回報

利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得鴨脷洲南灣5座高層C室的租賃成交個案，單位實用面積約763方呎，建築面積約990方呎，為三房套連士多房間隔，外望可享清幽山景。單位日前終以39,000元獲承租，折合實用面積呎租約51元，折合建築面積呎租約39元。

據悉，業主於2010年8月，以約1,274.3萬元購入，現租出享租金回報率約4厘。

梁志偉補充，南灣本月至今累錄得約4宗租賃成交個案，平均實用面積成交呎租約51元，建築面積成交呎租約39元。現時約有29個單位提供，最低入場月租由2.2萬元起。