錦綉花園單號屋 1,130萬元成交 持貨16年 大賺近850萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園D段第三街單號屋的二手成交，單位實用面積約848方呎，原則採三房間隔，業主改為兩房間隔，外望樓景。單位放盤約5個月，業主原叫價1,150萬元，經議價後減價20萬元或約2%，最終以1,130萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,325元。

據悉，原業主於2004年3月，以約283萬元購入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約847萬元，賺價約3倍。

季思佳補充，錦綉花園本月至今累錄12宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,475元，平均建築面積成交呎價約11,370元。屋苑現時有約45個放盤供應，叫價由950萬元起。