譽港灣兩房戶 978萬元沽 呎價18,629元 實呎525

利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示，市場新近錄得新蒲崗譽港灣8座中層E室的二手成交，單位實用面積約525方呎，建築面積約680方呎，兩房間隔，望市區景。單位原以1,000萬元放盤，經議價後減價22萬元或約2.2%，最終以978萬元成交，折合實用面積呎價約18,629元，折合建築面積呎價約14,382元。

據悉，原業主於2009年4月，以約437萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約541萬元，物業升值逾1.2倍。

黃民傑補充，譽港灣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約30個單位放售，叫價由800萬元起。