青怡花園兩房578萬元轉手 2004年至今升值4.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣青怡花園7座中低層F室的二手成交個案，單位實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，為兩房間隔，望青衣公園景。單位由今年8月開始放盤，原叫價590萬元，經議價後減價12萬元或約2%，最後以578萬元成交，折合實用面積呎價約16,851元，建築面積呎價約13,380元。

據悉，原業主於2004年1月，以約105萬元購入上述單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約473萬元，物業升值約4.5倍。

彭錦添補充，青怡花園本月至今暫錄得約兩宗二手成交個案。現時屋苑有約25個單位放售，入場價由570萬元起。