外區客16,300元 租宇晴軒兩房 呎租37元 方便子女上學

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣宇晴軒3座低層A室的租賃成交，單位實用面積約441方呎，建築面積約624方呎，兩房間隔，望園景。業主將單位放租約兩個星期，原叫價18,000元，經議價後減價1,700元或約9.4%，最後以16,300元租出，折合實用面積呎租約37元，折合建築面積呎租約26元。

據悉，業主於2004年12月，以約231.8萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約8.4厘。

李啟昌補充，外區租客鍾情屋苑交通方便、配套齊全，再加上方便子女上學，所以承租上址。另外，上述為宇晴軒本月最新錄得的租賃成交個案。屋苑現時有約10個單位放租，租金叫價由17,500元起。