緻藍天低層三房套 沽1,000萬元 8月放盤 劈價200萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳日出康城3期A緻藍天2座低層RA室的二手成交個案，單位實用面積約807平方呎，為三房套連工人房及工人廁間隔，外望享優美海景。單位於今年8月開始放售，業主原叫價1,200萬元，最終於日前以1,000萬元以交吉形式成功易手，減價200萬元或17%，折合實用面積呎價約12,392元。

據了解，原業主約於2015年4月，以731.7萬元購入上述物業，持貨至今約5年，現轉手帳面獲利約268.3萬元，物業升值約37%。

黃金欽又指，屋苑本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,952元，現時約有102個放盤提供，最低入場價由980萬元起。