業主減價助80後買家上車 天生樓三房套799萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑V CITY分行首席聯席董事鄭偉延表示，該行新近促成屯門天生樓低層C室的二手成交，單位實用面積約575方呎，三房套間隔，望開揚景觀。單位放盤約1.5個月，原叫價850萬元，經議價後減價51萬元或約6%，最終以799萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,896元。

據悉，原業主於2017年10月，以約786.2萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約12.8萬元，物業升值約2%。

鄭偉延補充，原業主見買家為80後上車客，所以願意減價成交。另外，上述為天生樓本月錄得的最新一宗二手成交個案。屋苑現時有約3個單位放售，叫價由760萬元起。