碧海藍天高層兩房 月租17,800元 呎租35元 回報約3.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天5座高層D室的租賃成交，單位實用面積約510方呎，建築面積約680方呎，兩房間隔，望園景。業主將單位放租約兩個星期，原叫價20,000元，經議價後減價2,200元或約11%，最後以17,800元租出，折合實用面積呎租約35元，折合建築面積呎租約26元。

據悉，業主於2013年1月，以約600萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.6厘。

李啟昌補充，上述為碧海藍天本月最新錄得的租賃成交個案。屋苑現時有約17個單位放租，租金叫價由18,000元起。