錦綉花園單號屋 1,050萬元易主 原業主持貨28年 賺價逾千萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得元朗錦綉花園I段第一街單號屋的二手成交，單位實用面積約848方呎，為三房間隔，外望樓景。單位放盤約四個月，原業主叫價1,080萬元，經議價後減價30萬元或約2.8%，至近日以1,050萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約12,382元。

據悉，原業主於1992年3月，以約46萬元購入上述單位，持貨逾28年，現沽出轉手帳面獲利約1,004萬元，賺價約22倍。

季思佳補充，錦綉花園本月至今暫錄6宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,551元。屋苑現時有約70個放盤供應，叫價由950萬元起。