駿景園高層三房套 1,360萬元沽 2011年至今升值70%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青表示，市場新近錄得火炭駿景園9座高層B室的二手成交，單位實用面積約974方呎，建築面積約1,127方呎，三房套連工人套間隔，望山景。單位由今年10月開始放盤，原業主開價1,420萬元，經議價後減價60萬元或約4.2%，最終以1,360萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,963元，折合建築面積呎價約12,067元，屬市價成交。

據悉，原業主於2011年2月，以約802萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約558萬元，物業升值約70%。

歐陽肇青補充，駿景園本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約110個單位放售，叫價由920萬元起。