曉峰灣畔兩房戶 690萬元易主 2012年至今升值1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山曉峰灣畔3座中高層E室的二手成交，單位實用面積約501方呎，建築面積約670方呎，為兩房間隔，座向東北，望內園景。單位由今年9月初開始放盤，原叫價740萬元，至近日以690萬元成功沽出，減價50萬元或約6.8%，折合實用面積呎價約13,772元，建築面積呎價約10,299元。

據了解，原業主於2012年1月，以約299萬元購入單位。持貨8年，現沽出帳面獲利約391萬元，賺價逾1.3倍。

彭嘉豪續指，曉峰灣畔本月暫錄約5宗二手成交個案。現時屋苑有約49個單位放售，兩房單位入場價由700萬元起。