大興花園兩房518萬元沽 業主見買家愛妻號 減價7.5%成交

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門大興花園一期4座中層D室的二手成交，單位實用面積約428方呎，建築面積約544方呎，兩房間隔，座向東南，景觀開揚。單位放盤約兩個月，原開價560萬元，經議價後減價42萬元或約7.5%，最終以518萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,103元，折合建築面積呎價約9,522元。

據悉，原業主於2012年9月，以約253.8萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約264.2萬元，物業升值約1倍。

梁桂華補充，買家為外區客，見上述單位間格實用，景觀開揚，太太亦一見傾心，業主見買家「愛妻號」深受感動，故減價成交。另外，大興花園本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時有約10個單位放售，叫價由480萬元起。