慧豪閣低層兩房套 售1,380萬元 3月放盤 劈價100萬元

利嘉閣地產般咸道分行高級聯席董事張智恆表示，市場新近錄得西半山慧豪閣1座低層A室的二手成交，單位實用面積約636方呎，建築面積約824方呎，為兩房套間隔，外望可享城市景觀。單位於今年3月放盤，原開價1,480萬元，其後減價約100萬元或約7%，最終日前以1,380萬元以交吉形式易手，折合實用面積呎價約21,698元，折合建築面積呎價約16,748元。

據了解，原業主於1999年3月，斥資530萬元購入上述單位，持貨約21年多，現轉手帳面獲利約850萬元，賺價約1.6倍。

張智恆又指，慧豪閣本月至今累錄約2宗二手買賣成交，現時屋苑暫有約28個二手放盤提供，最低入場價為1,000萬元。