樓價回落:梁志堅料未來1至2年有波動 長遠仍企穩

差估署私人住宅售價指數回落至半年低位,身兼香港地產建設商會執委會主席、會德豐地產主席梁志堅稱,新冠肺炎疫情對經濟構成重大影響,現時各行各業都面對困境,旅遊及零售市道欠佳,若疫情持續,經濟前景會很慘淡。

但他認為,地產是一個較長遠行業,施政報告亦有中長期發展計劃,目前市場剛性需求強勁,未來1、2年或有波動,但相信長遠仍會企穩。

不過,今次施政報告未有着墨私宅層面,地建會將盡量與政府溝通,亦一直有作出建議,如提出八成按保樓價上限增加至1,500萬元,因為很多有意換樓人士,礙於按揭成數問題未能成事,這阻礙了經濟發展,若放寬按揭有助帶動市況,對經濟也有幫助。