新都城高層兩房 660萬元沽 原業主持貨8年 賺價74%

利嘉閣地產皇牌屋苑寶琳站分行高級聯席董事徐浩煇表示，該行新近促成將軍澳新都城1期4座高層C室的二手成交，單位實用面積約364方呎，建築面積約487方呎，兩房間隔，望樓景。單位由今年11月中開始放盤，原叫價680萬元，經議價後減價20萬元或約2.9%，最終以660萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,132元，折合建築面積呎價約13,552元。

據悉，原業主於2012年12月，以約379萬元購入上述單位，持貨近8年，現轉手帳面獲利約281萬元，物業升值約74%。

徐浩煇補充，新都城本月至今暫錄11宗二手成交個案。屋苑現時有約80個單位放售，叫價由628萬元起。