海欣花園兩房戶 730萬元轉手 1998年業主賺價五球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣海欣花園2座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約503方呎，建築面積約676方呎，為兩房間隔，望內園景。單位近日以730萬元沽出，折合實用面積呎價約14,513元，折合建築面積呎價約10,799元。

據悉，原業主於1998年10月，以約224.7萬元購入上述單位，持貨逾22年，現轉手帳面獲利約505.3萬元，物業升值約2.2倍。

彭錦添補充，海欣花園本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價為14,665元。現時屋苑有約30個單位放售，入場價由680萬元起。