帝庭軒低層兩房戶 沽498萬元 持貨20年 賺價近370萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理溫永樂表示，市場新近錄得粉嶺帝庭軒3座低層E室的二手成交，單位實用面積約419方呎，建築面積約598方呎，為兩房間隔，望東南樓景。單位日前終以498萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,885元，建築面積呎價約8,328元。

據悉，原業主於2000年12月，以約133萬元購入上述單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利約365萬元，物業升值約2.7倍。

溫永樂補充，帝庭軒本月至今累錄約2宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,744元，現時約有23個單位放售，最低入場價由560萬元起。