黃埔花園海景三房套 1,483萬元沽 2001年業主 賺價逾千萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑新何文田分行首席聯席董事吳文錦表示，該行新近促成黃埔花園10期綠榕苑1座中層D室的二手成交，單位實用面積約833方呎，建築面積約935方呎，三房套連儲物室間隔，望海景。原業主今年11月初以1,500萬元放盤，經議價後，累減17萬元或約1.1%，新近以1,483萬元成交，折合實用面積呎價約17,803元，折合建築面積呎價約15,861元。

據悉，原業主於2001年10月，以約328萬元購入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約1,155萬元，物業升值約3.5倍。

吳文錦補充，上述為黃埔花園本月最新錄得的二手成交個案。該期屋苑現時有約3個單位放售，叫價由1,780萬元起。