花都廣場低層兩房戶 沽460萬元 減價40萬元 11月錄8宗二手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場7座低層C室二手成交，單位實用面積約413方呎，建築面積約550方呎，為兩房間隔，外望可享內園景觀。單位原叫價500萬元，日前最終以460獲承接，減價40萬元或8%，折合實用面積呎價約11,138元，建築面積呎價則約8,364元。

據悉，原業主在2013年3月，以約307.5萬元買入上述單位。持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約152.5萬元或50%。

林偉明補充，花都廣場11月錄得8宗二手成交個案，現時約有128個單位放盤提供，最低「入場費」由約480萬元起。