現崇山低層兩房戶 沽988萬元 呎價18,891元 持貨9年賺近300萬
利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行高級市務經理李嘉輝表示,市場新近錄得黃大仙現崇山5B座低層D室單位的二手成交個案,實用面積約523方呎,建築面積約680方呎,採兩房間隔,外望享清幽池景。單位日前以988萬元易主,折合實用面積呎價約18,891元,折合建築面積呎價約14,529元。
據了解,原業主約於2011年5月,以約692.5萬元購入上述物業。持貨約9年,現轉手帳面獲利約295.5萬元,物業升值約43%。
李嘉輝又指,現崇山11月錄得5宗二手成交個案,現時屋苑約有2個放盤提供,最低入場費由980萬元起。