宇晴軒中層兩房 820萬元成交 原業主持貨8年 賺價71%

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣宇晴軒7座中層F室的二手成交，單位實用面積約445方呎，建築面積約635方呎，兩房間隔，望園景。單位放盤約兩個月，原業主叫價850萬元，經議價後減價30萬元或約3.5%，最後以820萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,427元，折合建築面積呎價約12,913元。

據悉，原業主於2012年8月，以約480萬元購入上述單位，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約340萬元，物業升值約71%。

李啟昌補充，宇晴軒上月共錄約9宗二手成交個案。屋苑現時有約70個單位放售，叫價由820萬元起。