MONTEREY高層兩房戶 沽1,070萬元 SSD期滿即沽 劈價130萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳MONTEREY 5座高層F室的二手成交個案，單位實用面積約563平方呎，為兩房連儲物房間隔，外望享優美海景。單位於今年7月尾開始放售，業主原叫價1,200萬元，其後連番減價，最終於日前以1,070萬元以交吉形式成功易手，劈價130萬元或11%，折合實用面積呎價約19,005元。

據了解，原業主約於2017年3月，以872.8萬元購入上述物業，持貨至今約3年，現轉手帳面僅獲利約197.2萬元，物業升值約23%。

黃金欽又指，MONTEREY 11月錄得2宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約19,414元，現時約有65個放盤提供，最低入場價由570萬元起。