嘉華星濤灣低層兩房戶 沽750萬元 11月中放售 減價20萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣1座低層F室的二手成交，實用面積約492方呎，建築面積約678方呎，為兩房間隔，外望享清幽園景。單位於今年11月中放售，業主原開價770萬元，日前終以750萬元以交吉形式成功沽出，減價20萬元或約3%，折合實用面積呎價約15,244元，折合建築面積呎價約11,062元。

據悉，原業主於2007年8月，以約239.8萬元購入上述單位，持貨至今約13年，現轉手帳面獲利約510.2萬元，物業升值約2倍。

劉鵬昌補充，嘉華星濤灣現時約有20個單位放售，最低入場價由同類型單位的730萬元起。