康怡花園高層兩房 月租17,500元 呎實461 呎租38元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園N座高層14室的租賃成交，單位實用面積約461方呎，建築面積約582方呎，屬兩房間隔，座向東南，望開揚景致。單位放租約1個半月，原叫租21,000元，經議價後減價3,500元或約16.7%，最終以17,500元成功租出，折合實用面積呎租約38元，折合建築面積呎租約30元。

據悉，業主於2001年10月，以約188萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約11厘。

吳玉蘭補充，康怡花園上月錄得約10宗租成交個案。屋苑現時有約90個單位放租，月租叫價由16,500元起。