溱柏低層一房套 沽555萬元 持貨7年 轉手獲利近220萬元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗溱柏8座低層C室二手成交個案，單位實用面積約460方呎，屬一房套連士多房間隔，外望向西南山景。單位原叫價570萬元放售，經議價後減價15萬元或約3%，最後以555萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,065元。

據悉，原業主於2013年9月，以335.6萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約219.4萬元，物業升值約65%。

黃永全補充，上述為溱柏12月首宗二手成交，現時有約60個單位放售，最低入場價由430萬元起。