港澳人士 熾熱大灣區置業
據珠海網簽數據顯示，2020年第三季一手商品房網簽成交錄得16,215套，同比17,499套下跌約7%，住宅網簽11,838套，同比11,891套下跌0.4%；商業網簽386套，同比1,044套下跌63%；辦公網簽1,830套，同比1,446套上升約27%。其中，橫琴住宅備受歡迎，市場氣氛十分活躍，網簽成交達1,239套，同比1,068套上升約16%。而位處橫琴口岸上蓋的「信德口岸商務中心」項目，開售僅20秒就全數沽清，足見市場需求殷切。
此外，中央大力支持大灣區發展及橫琴利好消息頻出，例如：橫琴新口岸正式通關、橫琴城軌開通運營及橫琴出台融資風險補償辦法等；加上，放寬澳門單牌車進入橫琴的政策將來或會擴展至全省，吸引了不少買家加快置業和投資橫琴。港澳買家的比例也明顯上升，但以澳門買家居多，佔比約34.56%，而且廣東省各個城市對橫琴的認知度上升，吸引他們入市，其佔比更升至18.03%，躍升至第二位。
在這幾年橫琴配套逐漸完善，加上中央和澳門政府大力推動，無論國內或港澳人多了到橫琴置業投資和旅遊；現時橫琴有完善的交通和生活配套、教育、醫療、大型娛樂設施、美食廣場、大型商場、吃喝玩樂一應俱全，加上24小時通關方便快捷。在黃金週國慶期間，橫琴接待遊客達四十五萬人次，橫琴口岸出入境旅客更達到十二萬人次之多。
在眾多利好消息影響下，發展商都趁機推出多個項目及優惠活動，如口岸紅盤「中葡商貿廣場」，是最後一個口岸上蓋物業，同時擁有琴澳雙軌交匯的優勢。層高3.7至4.9米，配上新型全落地玻璃幕牆，做到隔熱和防紫外線功能之外，也可以飽覽繁華琴澳景觀；項目設有家居智慧系統，做到一鍵開啟智慧生活享受，並設有2.3萬平方米購物廣場及星級酒店，由萬科品牌物業提供專業服務，生活配套一應俱全。
此外，還有多個熱銷項目推售，例如「中冶逸璟公館」、「橫琴紫檀文化中心」、「碧桂園．澳鄰Park」及「永同昌時代廣場」等。其中，港珠澳大橋人工島上唯一可開發可售的項目「世茂．港珠澳口岸城」，坐落於港珠澳一地三通的黃金地段，屬於港珠澳大橋口岸上蓋物業，配合項目擁有頂級配套，同時飽覽獨有360度4D的獨特環海景觀，足以打造成灣區超級城市地標，勢必成為未來打卡聖地；故此，認籌首周，即破千人。大灣區市場十分熾熱，料在多個新盤推動下，相信第四季珠海橫琴市場會持續活躍，料成交量會上升。
HOMEfeel ISSUE 45 : Dec 2020
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