清水灣半島三房 812.5萬元轉手 呎價13,363元 10年升值1.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳清水灣半島5座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約608方呎，建築面積約815方呎，為三房間隔，外望開揚景觀。單位原以叫價860萬元放售，經議價後減價47.5萬元或約5.5%，最後以812.5萬元成交，折合實用面積呎價約13,363元，折合建築面積呎價約9,969元。
據了解，原業主於2010年3月，以約345萬元買入單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約467.5萬元，單位升值約1.4倍。
蔡庭勇補充，買家睇完一次樓後回家商議及視察屋苑周邊環境，再約業主翻睇單位，經過一輪議價及考慮後決定購入單位。另外，清水灣半島本月至今暫錄得約5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,490元。屋苑現時有約66個單位放售，入場價由708萬元起。