蔚藍灣畔天台特色戶1,168萬元沽 買家為時事評論員陳志豪
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳蔚藍灣畔1座頂層連天台特色單位的二手成交，單位實用面積約654平方呎，建築面積約878平方呎，連557呎天台，三房套間隔，坐擁開揚市景，主人房及天台更可遠眺銀線灣海景，是區內優質特色單位，樓底特高，比一般分層多約一尺。單位近日以1,168萬元沽出，較原叫價1,240萬元低72萬元或約5.8%，折合實用面積呎價約17,859元，折合建築面積呎價約13,303元。
據了解，原業主於2010年4月，以558萬元買入單位。持貨10年，現轉手帳面獲利約610萬元，單位升值約1.1倍。
蔡庭勇補充，買家為時事評論員陳志豪，心儀特色天台單位，特別睇好將軍澳樓市，睇樓兩次便拍板買入。另外，蔚藍灣畔本月至今累錄約4宗二手成交個案，屋苑目前放盤量有約96個，入場價由800萬元起。