新港城中高層兩房 減價25萬 以575萬元沽出 持貨15年升值2.6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山新港城三期R座中高層2室的二手成交，單位實用面積約337方呎，建築面積約449方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位由今年11月開始放盤，原叫價600萬元，經議價後減價25萬元或約4.2%，至近日以575萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,062元，折合建築面積呎價約12,806元。
據悉，原業主於2005年7月，以約158萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約417萬元，物業升值約2.6倍。
楊震霆指，新港城現時約有230個放盤提供，最低入場價由570萬元起。