御皇庭中層三房戶 沽660萬元 業主趕移民 放盤一個月劈價60萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水御皇庭2座中層F室的二手成交，單位實用面積約551方呎，建築面積約743方呎，為三房間隔。業主放盤至今僅1個月，原叫價720萬元，因急著安排移民離港，所以願意大幅度減價60萬元或約8%，日前單位終以660萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,978元，建築面積呎價約8,883元。
據悉，原業主於2009年10月，以約268萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約392萬元，物業升值約1.5倍。
黃靜顏補充，御皇庭現時約有65個單位放售，最低入場價由530萬元起。