租客入市355萬元購麗寶大廈 呎實248 呎價14,315元
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門麗寶大廈中層G室的二手成交，單位實用面積約248方呎，建築面積約344方呎，原則兩房，現採一房間隔，景觀開揚。單位放盤超過一個月，原開價375萬元，經議價後減價20萬元或約5.3%，最終以355萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,315元，折合建築面積呎價約10,320元。
據悉，原業主於2016年4月，以約222萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約133萬元，物業升值約60%。
梁桂華補充，買家為區外租客，趁現時低息環境買樓會較為合適，加上早前睇樓後稍為考慮便讓其他買家捷足先登，所以今次看中單位後稍作議價便即時決定。另外，麗寶大廈上月共錄得兩宗二手成交，目前大廈仍有約三個放盤，叫價由340萬元起。