嘉亨灣海景三房套 月租5.5萬元 呎租49元 回報5.5厘
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，該行新近促成西灣河嘉亨灣3座低層B室的租賃成交，單位實用面積約1,129方呎，建築面積約1,532方呎，三房套連工人套間隔，望海景。單位上月中開始放租，業主叫租60,000元，經議價後減價5,000元或約8.3%，最終以55,000元獲承租，折合實用面積呎租約49元，折合建築面積呎租約36元。
據悉，業主於2004年8月，以約1,210.7萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約5.5厘。
林敏補充，嘉亨灣上月共錄13宗租賃成交個案。屋苑現時有約47個單位放租，月租叫價由16,500元起。