維景灣畔中層三房套 沽1,099萬元 減價31萬元 大賺逾710萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，該行近日促成將軍澳維景灣畔11座中層B室的二手成交個案，單位實用面積約660平方呎，建築面積約890平方呎，為三房套間隔，外望享清幽園景。單位於20年12月尾開始放售，業主原叫價1,130萬元，最終於日前以1,099萬元以交吉形式成功易手，減價31萬元或約3%，折合實用面積呎價約16,652元，折合建築面積呎價約12,348元。
據了解，原業主約於2007年7月，以387萬元購入上述物業，持貨至今約13年，現轉手帳面僅獲利約712萬元，物業升值約1.8倍。
黃金欽又指，維景灣畔1月至今錄得約8宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,525元，現時約有313個放盤提供，最低入場價由650萬元起。