錦綉花園雙號屋 1,070萬元易主 原業主持貨24年 賺價1.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得元朗錦綉花園J段第四街雙號屋的二手成交，單位實用面積約848方呎，為三房間隔，外望樓景。單位放盤約兩個月，原業主叫價1,100萬元，經議價後減價30萬元或約2.7%，至近日以1,070萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約12,618元。
據悉，原業主於1997年2月，以約438萬元購入上述單位，持貨近24年，現沽出轉手帳面獲利約632萬元，賺價約1.4倍。
季思佳補充，錦綉花園本月至今暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,765元。屋苑現時有約68個放盤供應，叫價由1,050萬元起。