峻弦三房套 1,022萬元沽 外區換樓客入市 呎價13,645元
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，該行新近促成牛池灣峻弦3座低層E室的二手成交，單位實用面積約749方呎，建築面積約968方呎，三房套間隔，望山景。原業主去年12月以1,150萬元放盤，經議價後減價128萬元或約11.1%，最終以1,022萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約13,645元，折合建築面積呎價約10,558元。
據悉，原業主於2013年5月，以約733萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約289萬元，物業升值約39%。
鮑允中補充，買家為外區換樓客，鍾情峻弦由新鴻基地產發展，加上樓價低水，故決定入市。另外，峻弦本月至今累錄3宗二手成交個案。屋苑現時有約105個單位放售，叫價由700萬元起。