奕翠園開齋 區內租客趁低水 快速拍板斥878萬購頂層三房套
利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成上水奕翠園8座頂層的二手成交，單位實用面積約942方呎，建築面積約1,063方呎，屬三房一套間隔連工人房，景觀開揚。單位近日以878萬元成功沽出，折合實用面積呎價約9,321元，折合建築面積呎價約8,260元。
據悉，原業主於2000年6月，以約347萬元購入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約531萬元，物業升值約1.5倍。
周雪雯續指，上述為奕翠園本月首宗二手成交，買家為區內租客，把握疫情下的議價機會，見上址呎價低水，而且間隔實用，即快速拍板承接。屋苑現時有約15個單位放售，叫價由980萬元起。