昌運中心兩房戶 528萬元成交 減價12萬元 呎價15,575元
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，該行新近促成大埔昌運中心1座富昌閣中高層F室的二手成交，單位實用面積約339方呎，建築面積約451方呎，兩房間隔，望開揚市景。單位由上年12月尾開始放盤，原叫價540萬元，經議價減價12萬元或約2%，最後以528萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,575元，建築面積呎價約11,707元。
據悉，原業主於2012年8月，以約256萬元購入上述單位，持貨近8年，現轉手帳面獲利約272萬元，物業升值約1.1倍。
葉鎮江補充，上述為昌運中心本月首宗二手成交個案。屋苑現時約有9個單位放售，叫價由508萬元起。