銀湖‧天峰高層兩房戶 沽910萬元 持貨11年 賺價近1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰8座高層D室的二手成交，實用面積約543方呎，建築面積約713方呎，為兩房間隔，外望享優美海景。單位於上年10月中放售，業主原開價965萬元，日前終以910萬元以交吉形式成功沽出，減價55萬元或約6%，折合實用面積呎價約16,759元，折合建築面積呎價約12,763元。
據悉，原業主於2009年11月，以約476.5萬元購入上述單位，持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約433.5萬元或約91%。
劉鵬昌補充，銀湖‧天峰現時約有115個單位放售，最低入場價由820萬元起，而同類型單位最低入場價由850萬元起。