陽明山莊低層兩房套 月租4.5萬元 呎租43元 享8厘回報
利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得大潭陽明山莊5座低層41室的租賃成交個案，實用面積約1,042方呎，建築面積約1,308方呎，為兩房套間隔，外望可享清幽山景。單位日前終以45,000元獲承租，折合實用面積呎租約43元，折合建築面積呎租約34元。
據悉，業主於1998年9月，以約640萬元購入，現租出享租金回報率約8厘。
梁志偉補充，陽明山莊本月至今累錄約3宗租賃成交個案，平均實用面積成交呎租約45元，平均建築面積成交呎租約35元。現時有約53個放盤提供，最低入場月租由4.2萬元起。