錦綉花園單號屋 1,100萬元易主 原業主持貨13年 賺價2.3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得元朗錦綉花園金竹東路單號屋的二手成交，單位實用面積約848方呎，為三房間隔，外望樓景。單位放盤約兩個月，原業主叫價1,160萬元，經議價後減價60萬元或約5.5%，至近日以1,100萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約12,972元。
據悉，原業主於2007年11月，以約328.8萬元購入上述單位，持貨近13年，現沽出轉手帳面獲利約771.2萬元，賺價約2.3倍。
季思佳補充，錦綉花園本月至今暫錄9宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,701元。屋苑現時有約70個放盤供應，叫價由1,080萬元起。