灝景灣海景三房套 1,200萬元沽 青衣區上月共錄94宗二手成交
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，該行新近促成青衣灝景灣7座高層C室的二手成交，單位實用面積約691方呎，建築面積約852方呎，為三房套間隔，望海景。單位由去年8月開始放售，原叫價1,339萬元，經議價後減價139萬元或約10.4%，最後以1,200萬元成交，折合實用面積呎價約17,366元，折合建築面積呎價約14,085元。
據了解，原業主於2007年11月，以約437.5萬元購入上述單位，持貨至今逾13年，現轉手帳面獲利約762.5萬元，物業升值約1.7倍。
彭錦添指出，青衣區上月共合錄得94宗二手成交個案，較去年12月的64宗急升30宗或47%，其中灝景灣共錄得16宗成交，按月增加60%。另外，灝景灣現時約有56個放盤提供，最低入場價由799萬元起。