迎濤灣兩房戶 738萬元沽 業主持貨14年賺價1.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山迎濤灣2座極高層G室的二手成交，單位實用面積約515方呎，建築面積約689方呎，屬兩房間隔，景觀開揚。單位近日以738萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,330元，折合建築面積呎價約10,711元。
據悉，原業主於2006年11月，以約308萬元購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約430萬元，物業升值約1.4倍。
彭嘉豪補充，迎濤灣2月至今累錄約2宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約14,468元，屋苑現時有約69個單位放售，叫價由680萬元起。