翰林軒低層一房戶 售818萬元 減價32萬元 造價合理
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，市場新近錄得西半山翰林軒1座低層A室單位的二手成交，實用面積約401方呎，建築面積約529方呎，為一房間隔，外望享清幽山景。單位放售至今約5.5個月，原叫價850萬元，日前最終以818萬元以交吉形式易手，減價32萬元或約4%，折合實用面積呎價約20,399元，折合建築面積呎價約15,463元。
據了解，原業主在2014年6月，以約565萬元買入上述單位，持貨約6年，現沽出轉手帳面賺約253萬元或45%。
黃國然又指，上述成交造價合理，此乃翰林軒本月首宗二手成交個案，現時屋苑暫有30個二手盤源提供，最低入場價由820萬元起。