豐寓一房連平台戶 492萬元沽 呎價創屋苑二手成交新高
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵涌豐寓一個低層特色單位的二手成交，單位實用面積約223方呎，一房間隔，連91呎平台，座向南，望市景。原業主去年8月以535萬元放盤，經議價後減價43萬元或約8 %，最終以492萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約22,063元，呎價是屋苑二手成交新高。
據悉，原業主於2017年8月，以約391.7萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約100.3萬元，物業升值約26%。
陳志傑補充，上車客買家約一個多月前已經四出睇樓，鍾情豐寓位置方便，加上單位附有平台，在二手市場比較罕有，故考慮數天後再翻睇，最後決定買入。另外，上述為豐寓2月份首宗二手成交個案，現時有約15個單位放售，叫價由490萬元起。