碧湖花園中層兩房戶 沽559萬元 微減1萬元 賺價近280萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺碧湖花園2座中層C室二手成交，單位實用面積約441方呎，建築面積568呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位原叫價560萬元，日前終以559萬元沽出，減價1萬元或約0.2%，折合實用面積呎價約12,676元，折合建築面積呎價約9,842元。
據悉，原業主於2012年11月，以約282萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約277萬元，物業升值約98%。
林偉明補充，碧湖花園本月至今累錄2宗二手成交，現時約有56個單位放售，最低入場價由500萬元起。