東堤灣畔兩房戶 735萬沽 呎價12,416元 業主持貨3年賺價13%
利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行市務經理陳治游透露，市場新近錄得東涌東堤灣畔9座低層F室二手成交，單位實用面積約592方呎，建築面積約807方呎，屬兩房間隔，享正南池園景。單位近日以735萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,416元，折合建築面積呎價約9,108元。
據悉，原業主於2017年12月，以約650萬元購入上述單位，持貨近3年，現轉手帳面獲利約85萬元，物業升值約13%。
陳治游補充，東堤灣畔本月至今累錄約7宗二手成交個案，平均成交實用吹價約12,620元，屋苑現時約有60個放盤提供，兩房單位最低入場價由710萬元起。