天富苑中層三房套 綠表價沽486萬元 持貨20年 轉手賺近400萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑新北江1行(A組)經理蕭浚樑表示，該行新近促成天水圍居屋天富苑朗富閣(D座)中層1室的二手成交，單位實用面積約650方呎，為三房套間隔。單位日前以綠表價486萬元成功沽出，折合實用面積呎價約7,477元。
據悉，原業主於2001年，以約92.22萬元購入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約393.78萬元，物業升值近4.3倍。
蕭浚樑補充，上述為天富苑本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約10個單位放盤，最低叫價由380萬元起。